DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA</span><br><br><span style="font-weight: bold;">EX ATELIER DE JORGE IBAÑEZ</span><br><br><span style="font-weight: bold;">GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA<br></span><br>Un local de 249,58 m² que combina un gran salón principal, un patio propio a cielo abierto y un sótano de uso flexible. El local conserva la impronta de su historia como atelier de alta costura de Jorge Ibáñez: columnas revestidas en espejo que multiplican la luz natural, antiguas cabinas de prueba en vidrio y una entrada independiente con vidriera propia sobre la calle Guido.<br><br>Al fondo, un patio interno con vegetación funciona como un respiro dentro del recorrido — algo que pocos locales de la cuadra pueden ofrecer.<br><br>La unidad cuenta, además, con un baño completo, una oficina privada y una cocina integrada al salón. El sótano, amplio y de uso flexible, puede destinarse a depósito o, en un proyecto gastronómico, a cocina de producción.<br><br><div>El reglamento de copropiedad autoriza negocio de cualquier índole en esta unidad. Esto es ideal para quienes lo piensan como showroom, boutique, galería, estudio, oficina comercial o para negocios de gastronomía liviana.<br><br>Superficies<div><br></div><div>Total: 249,58 m²</div><div>Planta baja cubierta: 156,04 m² + 0,94 m² semicubiertos</div><div>Patio propio (descubierto): 51,19 m²</div><div>Sótano: 41,41 m²</div><div><br></div></div>
